Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz KancelariaKomornicza nr II w Brzesku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986 4§ 4ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

 

 

 

rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

 

 

 

Działka ew. nr 1160 ma pow. 966 m2, poł. Wokowice – gmina: Brzesko, powiat: brzeski,województwo: małopolskie.

Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzeska z 15.05.2026 r. dz. ew. nr 1160 położona wobrębie ewidencyjnym Wokowice nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego. Zgodnie

z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GminyBrzesko zatwierdzonym Uchwałą RM nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późniejszymi zmianamiw/w działka znajduje się w strefie zainwestowania kubaturowego terenów podmiejskich iwiejskich.

Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1160 obręb Wokowice posiada pow. 0,0966ha. Są to tereny mieszkaniowe B oraz grunty orne R IVb. Zabudowę działki stanowi budynekmieszkalny II kondygnacyjny o pow. zabudowy 120 m2. Adres : Wokowice, os. Nowe 6.

W wyniku postępowania scaleniowego aktualnie dz. ew. nr 1160 odpowiada dz. ew. nr 178/16,zaś dz. ew. nr 1159 odpowiada dz. ew. nr 178/15. Dz. ew. nr 1159 przylega do drogi gminnejasfaltowej dz. ew. nr 1197.

Stan techniczno – użytkowy: Działka o numerze ewidencyjnym 1160 posiada powierzchnię 966m2. Kształt regularny prostokąt. Teren płaski. Działka poprzez ujawnioną służebność w księdzewieczystej / aktualnie dz. 1159 posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej ul.Osiedle. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna.

Zabudowania: Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny z garażem w bryle budynku.Działka jest zabudowana i ogrodzona z bramą wjazdową i bramką pieszą od strony płd.

Pozostałą część stanowi utwardzony podjazd, chodnik oraz opaska wokół domu z kostkibetonowej, reszta porośnięta trawą.

 

W dniu 17.11.2010 r. Burmistrz Brzeska wydał decyzję znak ITK.III.7331/275/10/KG o warunkachzabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w Wokowicach na dz. ew. nr178/16.

W 27.11.2012 r. Starosta Brzeski wydał decyzję znak AB.6740.758.2012.ZK zatwierdzającąprojekt budowlany

i udzielającą pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w Wokowicach nadziałce ew. nr 178/16 oraz budowę zjazdu indywidualnego z drogi gminnej na dz. 178/15 i 177.

Zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową w/w budynku mieszkalnego jednorodzinnegodane techniczne:

- powierzchnia zabudowy 128,7 m2,

- powierzchnia użytkowa 133,50 m2,

- powierzchnia usługowa 35 m2 /zaliczono kotłownię, garaż, spiżarkę, garderobę, pralnię/

- kubatura 774 m3.

Zgodnie z pismem PINB z 2.06.2026 r. w dniu 16.11.2016 r. wpłynęło zawiadomienie ozakończeniu budowy budynku mieszkalnego na działkach 178/16, 178/15, 177 (obecnie dz. nrewid. 1160) w miejscowości Wokowice, wybudowanego w oparciu o ostateczną decyzję StarostyBrzeskiego o pozwoleniu na budowę z dnia 27.11.2012 r. znak AB.6740.758.2012.ZK, do któregonie zgłoszono sprzeciwu w terminie określonym w art. 54 ustawy Prawo budowlane.

Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem z lat 2012-2016 wybudowany wtechnologii tradycyjnej, murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony EPS 14 cm z tynkiemcienkościennym, kryty dachem wykonanym

w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką z izolacją termiczną z wełny mineralnej. Rynny i ruryspustowe

z PCV. Strop żelbetowy, schody wewnętrzne drewniane. Stolarka okienna PCV, stolarkadrzwiowa drewniana

i typowa, brama garażowa typowa, uchylna, ocieplona. Instalacje wewnętrzne: e, w, k, g, COwłasne na paliwo gazowe – kocioł II funkcyjny /ogrzewanie podłogowe w cz. parteru/, wentylacjagrawitacyjna.

Skład pomieszczeń: Skład pomieszczeń i obmiar jednokrotny z natury: obmiar za normą ISO9836:1997:

parter – kuchnia 13,78 m2, pokój dzienny 31,17 m2, hol z klatką schodową 17,36 m2, garaż18,61 m2, kotłownia 4,04 m2 , łazienka 3,42 m2, pokój 10,78 m2. Poddasze - przedpokój 14,22m2, pralnia 5,79 m2, łazienka 6,85 m2/ do wykończenia/, pokój 10,65 m2, pokój 11,47 m2,garderoba 4,97 m2, pokój 16,88 m2.

Obliczeniowa powierzchnia użytkowa wynosi za dokumentacją projektową parter 76,30 m2,poddasze 69,60 m2 = 145,90 m2. Dodatkowa powierzchnia: garaż w bryle budynku orazkotłownia.

Standard wykończenia: posadzki betonowe cz. z okładzinami z paneli podłogowych, cz. płytkigresowe, cz. brak okładzin, schody wewnętrzne drewniane, tynki wewn. tradycyjne cementowo-wapienne z gładzią gipsową kryte farbą emulsyjną, w kuchni pas roboczy oraz w łazienceokładzina z płytek ceramicznych. Od strony płd. i wsch. balkon bez okładzin z barierką oraz taras

betonowy bez okładziny. Do wykończenia cz. pomieszczeń na poddaszu, do odświeżenia resztapomieszczeń, do położenia okładziny na tarasie i balkonach.

 

Wokowice to wieś leżąca w odległości ok. 8 km na płn.-wsch. od Brzeska Przedmiotowanieruchomość położona jest w zach. części wsi na osiedlu domów jednorodzinnych w odległościok. 0,5 km od centrum wsi z dostępem do pojedynczych obiektów handlowych oraz komunikacjipublicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowane z zabudową jednorodzinną.Okolica zagospodarowana, cicha, spokojna, brak uciążliwości.

 

 

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji,tj. od 23-09-2026 do 06-10-2026 r., w godzinach od 12:00 do 14:00. ( po wcześniejszymuzgodnieniu terminu z komornikiem). Miejsce oględzin pod adresem: 32-828 Wokowice, pocztaBiadoliny Szlacheckie.

 

 

 

 

Adres nieruchomości

 

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości

 

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja

 

Cena wywołania

 

Najniższe postąpienie

 

Suma oszacowania

 

Wysokość rękojmi

 

Złożenie rękojmi do

 

Termin licytacji

 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości orazterminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001

lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu:licytacje.komornik.pl.

 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jestutworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacjeelektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2dni robocze przed rozpoczęciem.

 

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datęzłożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmiąlicytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych dowydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamośći oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierzanabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniuczy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika zprzepisów odrębnych ustaw.

 

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziałuw przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeliudział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania dowystępowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopiiwymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

 

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu,poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetarguzawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

 

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice irodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonałwarunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniemorganu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie,termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentugdy ustaną postąpienia.

 

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

 

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informujelicytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie zapośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemuteleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcybez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji iuzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

 

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lubprzez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dniprzed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

 

 

 

 

Komornik Sądowy

Maksymilian Sterkowicz